ARCHIDESIGN
Réalisation
avant/après
LA
FABRIQUE
LE POUVOIR
DE TRANSFORMER
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D'un lieu improbable à un lieu d'exception
Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un produit locatif, nous définissons ensemble les objectifs de votre projet et passons à l’action :
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Repérer des lieux improbables avec un fort potentiel de transformation
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Apporter des fondations solides au projet sur le plan architectural et financier :
- Capitaliser sur éléments architecturaux existants et les transformer
- Maîtriser les coûts, du gros œuvre au choix des matériaux, mobilier, sanitaires...
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Assurer les démarches auprès de l’urbanisme (DP, permis de construire...)
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Une gestion architecturale et financière rigoureuse pour un bien entièrement métamorphosé.
Exemple
avant/après
Une maison...
à l’abandon comprenant :
• 2 appartements de 90m2
• de nombreuses dépendances
• 1 cour intérieure
• 1 patio
• 1 terrain en friche de 1000m2
> Démolition
intérieure/extérieure:
• 27 tonnes de gravats évacués
• 2 bennes de 20m3
> Façades
Résurgence des pierres dorées
• 150 m2 de murs ensevelis sous des enduits tenaces
• sondage pour confirmer les hypothèses de murs en pierre
• piquage et sablage
> Dépendances
création :
• d'un bureau professionnel
• d'une cave de dégustation
> Dépendances
création :
• d'une salle de sport
• et d'une buanderie attenante
> Ouvertures
création :
• de fenêtres pour rééquilibrer la façade
• d'un châssis vitrée à l'entrée
• d'une grande baie vitrée pour accéder directement au jardin
> Transformation
conserver l'existant :
• un vieil escalier en béton dont la démolition aurait été un coût supplémentaire conséquent
• création d’un palier intégré à la baie vitrée + habillage en tôle calaminée
> Transformation
d'un hangar :
• en suite parentale
• avec une lumière zénitale
• une salle de bain ambiance spa
> Concept paysager
1000 m2 de terrain en friche :
• espace piscine / jacuzzi
• terrasses
• cuisine d'été
• plantations
• design mobilier et éclairage
> Le chantier
en résumé
• création architecturale
• création paysagère
• dépôt du permis de construire
• coordination des travaux
• durée du chantier : 6 mois
